✨ Piso reformado de 3 dormitorios con terraza – Pino Montano

✨ Piso reformado de 3 dormitorios con terraza acristalada y 2 ascensores – Pino MontanoDescubre esta cuidada vivienda de 81 m² construidos, situada en una tercera planta con dos ascensores, en una de las zonas más tranquilas y arboladas de Pino Montano.Una vivienda muy cuidada y en buen estado de conservación, con cocina y baño reformados, tres dormitorios exteriores, terraza completamente acristalada y unas agradables vistas hacia zonas de abundante arbolado.  DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y FUNCIONALLa vivienda dispone de:81 m² construidos según Catastro 3 dormitorios exteriores 1 baño reformado Cocina reformada Terraza completamente acristalada Cuarto de almacenamiento interior 3ª planta 2 ascensores Orientación este Aire acondicionado con bomba de calor en salón y dormitorios Vistas a zona arbolada Puertas interiores renovadas Fontanería de cocina y baño renovada Aparcamiento público gratuito en las proximidades Parque de Miraflores a unos 100 mEl salón-comedor tiene acceso directo a la terraza acristalada, creando un espacio adicional muy práctico y agradable.  VISTAS AL ARBOLADO Y MUCHA TRANQUILIDADUno de los principales atractivos de esta vivienda son sus vistas hacia una zona de abundante arbolado.Desde el salón, la terraza y dos de los dormitorios se disfruta de este entorno verde, aportando una agradable sensación de tranquilidad, amplitud y conexión con el exterior. ☀️ ORIENTACIÓN ESTE Y LUZ NATURALLa vivienda cuenta con orientación este, proporcionando una luz especialmente agradable durante las mañanas.El salón y la terraza reciben una iluminación filtrada por los árboles y, a partir del mediodía, quedan protegidos del sol directo durante las horas de mayor calor. ✨ COCINA Y BAÑO REFORMADOSLa vivienda ha sido objeto de diferentes mejoras a lo largo de los años, encontrándose actualmente en buen estado de conservación.La cocina está reformada y muy cuidada, distribuida en dos zonas en forma de L y equipada con: Vitrocerámica Tendedero exterior Agua caliente mediante gas naturalEl baño también se encuentra reformado y en muy buen estado.Además, se han renovado las puertas interiores y la fontanería de cocina y baño. ❄️ CONFORT EN TODA LA VIVIENDALos tres dormitorios disponen de aire acondicionado con bomba de calor, al igual que el salón.Esto permite disfrutar de una temperatura confortable durante todo el año.  EDIFICIO Y ACCESIBILIDAD 3ª planta Dos ascensores Ascensores con acceso a todas las plantas Rampas para salvar los pequeños desniveles entre la calle y los ascensores  APARCAMIENTOLa vivienda no dispone de plaza de garaje, pero el entorno ofrece numerosas opciones de aparcamiento público y gratuito.Además, existen dos amplias zonas de estacionamiento muy próximas al edificio, facilitando el aparcamiento en el día a día. UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL PARA EL DÍA A DÍALa vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada de Pino Montano, tranquila y rodeada de zonas verdes.A pocos metros encontrarás: Parque de Miraflores, aproximadamente a 100 m Instalaciones deportivas Farmacia Colegios e instituto Centro de Salud Pino Montano A Mercado de abastos Comercios Paradas de autobús de las líneas 12 y 13Además, cuenta con acceso prácticamente inmediato a la SE-20 y rápida conexión con la SE-30.  FUTURA LÍNEA 3 DEL METROLa zona contará con una importante mejora de movilidad gracias a la Línea 3 Norte del Metro de Sevilla, actualmente en construcción.La futura estación se situará aproximadamente a 10–15 minutos andando de la vivienda, aportando una nueva alternativa de transporte público.  GASTOS Comunidad: 80 €/mes IBI: 145 €/añoUna vivienda cuidada, luminosa y rodeada de zonas verdes, con cocina y baño reformados, terraza acristalada, tres dormitorios exteriores y dos ascensores, en una ubicación especialmente cómoda de Pino Montano. NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD Y CONTACTE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA.Daurum Estate ofrece conseguir la mejor financiación a su medida hasta el 100% del valor de compraventa, sea nuestra la vivienda o no.INFORMACIÓN SIN COMPROMISO en el mismo número de teléfono del anuncio.