DUPLEX PISO / OFICINA OPORTUNIDAD POCO VISTA DOS HERMANAS

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO: OFICINA DÚPLEX CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDAA escasos 400 metros de la Plaza de la Constitución se encuentra un inmueble diferente a todo lo que suele encontrarse en el mercado.Actualmente registrado como oficina, dispone de Certificado Municipal favorable que declara compatible el cambio de uso a vivienda, ofreciendo una oportunidad excepcional para quienes buscan crear un hogar personalizado en una ubicación privilegiada.No se trata solo de comprar metros cuadrados. Se trata de adquirir posibilidades.✨ ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD DIFERENTE?✔ Posibilidad de cambio de uso a vivienda.✔ Certificado Municipal favorable ya emitido.✔ Pequeña intervención necesaria para adaptarlo.✔ Excelente ubicación en pleno centro urbano.✔ Ideal para vivienda habitual, segunda residencia o inversión.✔ Sin intermediarios ni comisiones. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE• 58 m² construidos.• 50 m² útiles.• Distribución tipo dúplex.• 1 baño.• Terraza.• Aire acondicionado.• Edificio con ascensor.• Construido en 2000.• Orientación oeste. UBICACIÓN PRIVILEGIADASituado a tan solo unos minutos caminando de la Plaza de la Constitución, rodeado de todos los servicios, comercios, restauración y conexiones de transporte.Una localización cada vez más difícil de encontrar para proyectos de vivienda con potencial de personalización. IDEAL PARA…• Compradores que buscan una vivienda singular.• Inversores que desean crear un activo diferente.• Profesionales que valoran vivir en el centro.• Quienes prefieren diseñar su propio espacio. DOCUMENTACIÓNLa propiedad dispone de Certificado Municipal que acredita la compatibilidad urbanística para el cambio de uso de oficina a vivienda. Solicite el dossier completo con fotografías, documentación y posibilidades de transformación.Una oportunidad que no aparece todos los días.