Maravillosa casa de 2 habitaciones y 1 baño, en Paterna.86m2 construídos.Tiene terraza y trastero.Cocina amueblada.Puertas lacadas blancas, ventanas de aluminio climalit y suelo de gres.Aire acondicionado por split en salón y dormitorio principal.Se entrega amueblado.Armarios empotrados.Cuenta con zonas verdes y solarium.Ubicación privilegiada en La Cañada, una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas y demandadas del municipio de Paterna, ideal tanto para vivienda habitual como inversión gracias a su entorno natural, su tranquilidad y su excelente conexión con Valencia.La vivienda se encuentra en un entorno residencial de chalets y viviendas unifamiliares, rodeado de amplias zonas verdes, parques, comercios de proximidad, supermercados, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día, ofreciendo un ambiente familiar y una excelente calidad de vida.Cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y carretera. Dispone de las estaciones de La Canyada y La Vallesa (Metrovalencia – Línea 2), además de líneas de autobús y acceso inmediato a la CV-35 (Autovía de Ademuz), la A-7 y la V-30, facilitando los desplazamientos hacia Valencia y el resto del área metropolitana.La zona dispone de una completa oferta de servicios: supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias, comercios y una variada oferta de restauración.En el ámbito educativo, destaca por la cercanía a colegios públicos y concertados, así como a prestigiosos centros privados e internacionales, entre ellos el British College La Cañada y el Colegio El Plantío International School.En cuanto a sanidad, dispone de una excelente conexión con el Hospital Arnau de Vilanova, el Hospital de Manises y diversos centros de salud próximos.La ubicación destaca especialmente por su proximidad al Parque Natural del Turia, a Bosque de La Vallesa, así como a numerosos senderos y zonas recreativas, ofreciendo un entorno privilegiado para disfrutar de la naturaleza, el deporte y la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.Además, La Cañada mantiene una elevada demanda inmobiliaria gracias a su carácter residencial, la amplitud de sus viviendas, su entorno natural y sus excelentes comunicaciones, consolidándose como una de las zonas más valoradas del área metropolitana de Valencia para vivir o invertir.Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las urbanizaciones más exclusivas de Valencia, rodeada de naturaleza, perfectamente comunicada y con todos los servicios al alcance, a tan solo unos minutos de la capital.NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD Y CONTACTE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA.Daurum Estate ofrece conseguir la mejor financiación a su medida hasta el 100% del valor de compra – venta sea nuestra la vivienda o no.INFORMACIÓN SIN COMPROMISO en el mismo número de teléfono del anuncio.Además, posibilidad de servicio de reformas para acomodar la vivienda a su gusto.