CON LICENCIA TURISTICA PROPIEDAD DE LAS POCAS EN EL MERCADO

INVERSIÓN EXCLUSIVA: 210 m² CON LICENCIA TURÍSTICA (VUT) – MACARENA/CENTROOportunidad irrepetible para inversores y fondos. Se vende local de grandes dimensiones con Licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) ya concedida y operativa. Ubicación estratégica en el entorno de la Basílica de la Macarena, una de las zonas con mayor rentabilidad y ocupación de Sevilla. EL VALOR DEL ACTIVODada la actual moratoria y restricciones del Ayuntamiento de Sevilla, este inmueble es un activo blindado. Al contar ya con la licencia, permite la explotación inmediata en el mercado vacacional sin riesgos administrativos. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:Espacio Singular: 210 m² de superficie, permitiendo una distribución de alta capacidad (ideal para grupos grandes o familias, el segmento más rentable del sector VUT).Ubicación Premium: A escasos metros de la Basílica de la Macarena, el Parlamento de Andalucía y el Arco. A un paso del entorno cultural de la Calle Feria y la Alameda de Hércules.Acceso: Entrada independiente a pie de calle, facilitando la logística de maletas y accesibilidad total (cumpliendo normativas). UBICACIÓN ESTRATÉGICASituado en la zona norte del Casco Antiguo, un área que combina el turismo monumental con la Sevilla más auténtica. La proximidad a la zona hospitalaria y universitaria también garantiza demanda de media estancia fuera de temporada alta. FICHA TÉCNICA:Superficie: 210 m² construidos.Licencia: VUT registrada y en vigor (indispensable para operar en Sevilla hoy).Certificado Energético: En trámite.⚠️ AVISO PARA PROFESIONALES:NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD Y CONTACTE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA.
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