CON LICENCIA TURISTICA PROPIEDAD DE LAS POCAS EN EL MERCADO

INVERSIÓN EXCLUSIVA: 250 m² CON LICENCIA TURÍSTICA (VUT) – ALAMEDA DE HERCULES- CENTROOportunidad irrepetible para inversores y fondos. Se vende local de grandes dimensiones con Licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) ya concedida y operativa. Ubicación estratégica en el entorno de Alameda de Hércules, una de las zonas con mayor rentabilidad y ocupación de Sevilla.
EL VALOR DEL ACTIVO
Dada la actual moratoria y restricciones del Ayuntamiento de Sevilla, este inmueble es un activo blindado. Al contar ya con la licencia, permite la explotación inmediata en el mercado vacacional sin riesgos administrativos.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Espacio Singular: 210 m² de superficie, permitiendo una distribución de alta capacidad (ideal para grupos grandes o familias, el segmento más rentable del sector VUT).
Ubicación Premium: Entorno cultural de la Calle Feria y la Alameda de Hércules.
Acceso: Entrada independiente a pie de calle, facilitando la logística de maletas y accesibilidad total (cumpliendo normativas).
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en la zona norte del Casco Antiguo, un área que combina el turismo monumental con la Sevilla más auténtica. La proximidad a la zona hospitalaria y universitaria también garantiza demanda de media estancia fuera de temporada alta.
FICHA TÉCNICA:
Superficie: 250 m² construidos.
Licencia: VUT registrada y en vigor (indispensable para operar en Sevilla hoy).
Certificado Energético: En trámite.
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